Die Muskelhypothek realistisch kalkulieren

Fast alle Bauherren stellen sich die Frage, ob und wie sich die Baukosten durch Eigenleistungen reduzieren lassen. Die entsprechenden Möglichkeiten und Fähigkeiten sollte man aber realistisch einschätzen und sich die Ersparnis durch die "Muskelhypothek" nicht schön rechnen.

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Wenn nicht nur die Blätter fallen

Jährlich passieren Schäden durch umgestürzte Bäume oder herabfallende, morsche Baumteile - speziell in den stürmischen Herbst- und Wintermonaten. Um Beschädigungen am eigenen Haus und Grund oder Schadenersatzansprüche betroffener Dritter zu vermeiden, sollte jeder Baumeigentümer sicherstellen, dass von seinen Bäumen keine Gefahr ausgeht. Deshalb empfiehlt es sich, den Zustand der Bäume regelmäßig zu kontrollieren.

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Die Bauabnahme ist die letzte Hürde beim Hausbau

Das Eigenheim steht, die Bauphase ist überstanden - jetzt fehlt nur noch die Bauabnahme, damit der Einzug in die eigenen vier Wände über die Bühne gehen kann. "Doch Vorsicht, vielen Bauherren ist die Bedeutung der Bauabnahme nicht bewusst", warnt Mario van Suntum, Vertrauensanwalt der Verbraucherschutzorganisation Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB).

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Innentüren prägen die Optik jedes Zimmers

Türen führen bei der Wohnungseinrichtung oft ein Schattendasein. Sie sind halt einfach da - und werden solange genutzt, bis sichtbare Gebrauchsspuren einen Austausch unausweichlich machen. Dabei prägen sie schon aufgrund ihrer großen Fläche wesentlich die Atmosphäre eines Raums. Mit vielen Details lassen sich neue Zimmertüren dem persönlichen Wohnstil und Geschmack anpassen. Hier gibt es vier nützliche Tipps dazu:

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Kalkputz unterstützt ein gesundes Raumklima

 

Wohngesundheit fängt mit dem Raumklima an: Frische Luft unterstützt unser Wohlbefinden ganz wesentlich. Abgestandene Luft hingegen kann das Konzentrationsvermögen einschränken, zu Kopfschmerzen oder anderen Beschwerden führen. Vor allem die Bedeutung der Luftfeuchtigkeit für ein gesundes Zuhause sollte nicht unterschätzt werden. Geeignete Baumaterialien wie etwa Kalkputz verleihen den Wänden atmungsaktive Eigenschaften und tragen somit dazu bei, das Raumklima dauerhaft zu verbessern.

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Lebenslang mehr Energie erzeugen als verbrauchen.

Passivhäuser bieten ein behagliches Innenklima, im Sommer wie im Winter, ohne ein herkömmliches Heiz- und Kühlsystem zu benötigen. Sie werden passiv genannt, weil der überwiegende Teil des Wärmebedarfs aus Sonneneinstrahlung und Abwärme von Personen sowie technischen Geräten gedeckt wird. Damit lassen sich ein Leben lang 85 Prozent Heizkosten sparen. Zusammen mit dem besseren Wiederverkaufswert sind dies gute Argumente, um über die Investition in ein Passivhaus nachzudenken.

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Erbbaurecht - Alternative zum Eigentum?

Grundstücke sind besonders in den Ballungsgebieten rar - Erbbaugrundstücke werden daher für viele Bau- und Immobilieninteressierte zur attraktiven Alternative. Im Unterschied zum Grundstückskauf erwirbt ein Erbbaurechtsnehmer nicht den Grund und Boden, auf dem er bauen möchte, sondern zahlt dem Eigentümer, vereinfacht ausgedrückt, langfristig eine Miete, den sogenannten Erbbauzins. Die Laufzeit eines Erbbauvertrags beträgt in der Regel 99 Jahre, sie kann aber auch frei vereinbart werden und Verlängerungsoptionen enthalten. Doch welche Vorteile und welche Risiken bringt ein Erbbauvertrag im Vergleich zu einem Grundstückskauf?

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Eigenheime für junge Paare und Familien

In den deutschen Großstädten explodieren die Grundstückspreise, eine Änderung dieses Trends können auch Experten nicht absehen. Paare, die eine Familie gründen wollen und deshalb in absehbarer Zeit mit einem geringeren Einkommen rechnen müssen, zieht es daher häufig aufs Land. Hier günstige Baugrundstücke zu finden, ist deutlich leichter als noch vor etwa zehn Jahren:

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Beim Bauen mit einem Bauträger ist Augenmaß gefragt

Wer ein Baugrundstück nebst neuem Haus aus einer Hand erwerben will, verspricht sich vom Bauen mit einem Bauträger einige Vorteile. Man hat nur einen Ansprechpartner und ist die Suche nach einem geeigneten Grundstück los. Zudem muss man sich nicht um den Bau kümmern, verantwortlich ist bis zur Schlüsselübergabe der Bauträger. Auf den Prospekten klingt das gut. Doch Vorsicht: Ganz so einfach ist das Bauen mit Bauträger nicht. Verträge mit einem Bauträger können ihre Tücken haben und sollten nicht ungeprüft akzeptiert werden.

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Feuchtigkeit im Haus – was kann ich machen?

In Ihrem Haus ist Ihnen in einer Ecke eine feuchte Stelle aufgefallen? Schnelles Handeln ist nun das A und O. Denn aus einer feuchten Stelle kann schnell auch mal eine größere Fläche werden, in der sich nach geraumer Zeit Schimmel bildet. Wie Sie die Feuchtigkeit am effektivsten beseitigen und vorbeugen, erfahren Sie hier:

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Beim Kauf von Bauland bereits frühzeitig Risiken vermeiden

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen will, benötigt zunächst einmal geeigneten Grund und Boden. Beim Erwerb eines Grundstücks muss der künftige Bauherr einiges beachten:

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Reicht eine Standard-Wärmepumpe aus?

Wärmepumpen sind aus vielen modernen Haustechnikkonzepten nicht mehr wegzudenken. Denn die Nutzung regenerativer Energien ist ökologisch und ökonomisch sinnvoll. So finden sich heute in vielen Hausangeboten Hinweise wie "Wärmepumpe ist bei uns Standard".

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Das neue Bauvertragsrecht ab 2018

Wer in Deutschland als Häuslebauer aktiv wird, der unterwirft sich einer Vielzahl an rechtlich verbindlichen Vorschriften – von den Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) bis hin zu öffentlich-rechtlichen Vorschriften rund um das Bauvorhaben. Das macht auch Sinn, denn angesichts der Größenordnung von Häusern, Wohnanlagen oder auch Wohnungen ist der Gesetzgeber berufen, sich hier durch bindende und unabdingbare Vorschriften zu beteiligen.

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Mehr Sicherheit im Eigenheim durch sichere Rollläden

Ob Mieter oder Eigenheimbesitzer – wir fühlen uns nur dann gut aufgehoben und zuhause, wenn die Rahmenbedingungen optimal sind. Ein wesentlicher Faktor für das eigene Wohlbefinden ist auch das Bedürfnis nach Sicherheit: Je intimer der Rahmen, desto ausgeprägter wird der Wunsch, von externen Störfaktoren weitgehend verschont zu bleiben.

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Was Bauherren zu Finanzierung, Eigenkapital und Nebenkosten wissen sollten

Endlich in den eigenen vier Wänden wohnen und dauerhafte Werte schaffen: Angesichts der weiterhin niedrigen Immobilienzinsen träumen viele vom Bau oder Kauf eines Eigenheims. Doch egal, wie verlockend die entsprechenden Finanzierungsangebote auch sein mögen, für die allermeisten ist der Hauskauf die größte Investition ihres Lebens und will daher gut überlegt sein. Schließlich laufen Immobilienfinanzierungen bis zu 30 Jahre.

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Gehölzschnitt & Co. – mit Vollgas in die Gartensaison

Mit dem schönen Wetter startet auch endlich die Saison für alle Hobbygärtner – die meisten warten sicher schon seit dem Winter ungeduldig darauf, dass es rund um den eigenen Garten wieder losgeht. Düngen, Pflanzen und Instandsetzen gehören jetzt im Frühling zu den dringendsten Aufgaben, damit der Garten im Sommer wieder in voller Pracht Besitzer und Passanten erfreut.

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Das Massivhaus als solide Altersvorsorge

Zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen: Diese Möglichkeit bietet sich derzeit Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und zugleich eine sichere Geldanlage tätigen möchten. Gerade in Zeiten sinkender Renten und des demographischen Wandels verschafft der Bau der eigenen Immobilie finanzielle Sicherheit im Alter. Die anhaltend niedrigen Immobilienzinsen machen den Hausbau für viele attraktiv. Zudem zeichnen sich etwa langlebige Massivhäuser durch ihren hohen Marktwert sowie einen langen Werterhalt aus - und damit auch durch einen hohen Wiederverkaufswert.

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Die Bedeutung der Baubeschreibung für den Eigenheimbau

Die Bauherren Iris und Markus Braun hatten sich bereits auf den Einzug in die eigenen vier Wände gefreut: Der Vertrag für das Eigenheim war unterschrieben und schon bald sollte der erste Spatenstich auf dem Baugrundstück erfolgen. Die bunten Broschüren des Hausanbieters ließen dabei nur wenig Wünsche offen – ein großer Garten mit passender Terrasse, für jedes Kind ein helles und freundliches Kinderzimmer und als Highlight das ausgebaute Dachgeschoss mit Elternschlafzimmer und begehbarem Kleiderschrank. Auch das von Iris Braun schon immer erträumte Badezimmer mit Eckbadewanne und getrennten Waschtischen war in den Hochglanzprospekten genauso, wie sie es sich immer vorgestellt hatte.

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Der Fußboden macht’s - alles rund ums Laminat

Laminat ist und bleibt der beliebteste Bodenbelag der Deutschen. Er ist klassisch, zeitlos und verleiht den Räumen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Dadurch, dass er in vielen unterschiedlichen Qualitäts- und Materialklassen erhältlich ist, gibt es sowohl preisgünstige Varianten als auch sehr hochwertiges Laminat. Welche Kriterien beim Kauf beachtet werden müssen, welche Bodentrends sich für 2017 abzeichnen und für welche Wohnbereiche er sich besonders eignet, hat unsere Gastautorin Annika Verborg zusammengefasst:

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Durch richtiges Heizen bares Geld sparen

Die meisten Energiekosten in deutschen Haushalten entfallen auf Heizung und Warmwasserbereitung: Mit mehr als drei Vierteln des Gesamtverbrauches der Privathaushalte ist der Anteil sehr hoch. Besonders im Winter steigt der Verbrauch an Wärmeenergie wieder an. Wer Kosten einsparen möchte, ohne auf den gewohnten Komfort zu verzichten, der sollte ein paar Dinge beachten.

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Die Verkehrssicherungspflicht als Hausbesitzer im Winter

Alle Jahre wieder: Beim Blick nach draußen zeigt sich deutlich: Die kalte Jahreszeit hat Einzug gehalten. Damit stellt sich für Hausbesitzer die alljährliche Frage, welche Pflichten das Eigenheim mit sich bringt. Obwohl sichere Wege und Straßen im Sinne jedes vernünftigen Bürgers liegen sollten, sind gerade die Probleme rund um den Winterdienst ein häufiger Streitpunkt bei Eigentümern und Mietern. Besondere Brisanz erhält das Thema immer dann, wenn es durch Eis und Schnee zu Unfällen oder Stürzen kommt – dann werden Haftungsfragen relevant, die unter Umständen finanziell zu einer Belastung werden.

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Obst und Gemüse oder Blumen und Stauden?

Wer die eigenen vier Wände bezieht, verfügt in den meisten Fällen auch über einen Garten. Ob klein oder groß – nun gilt es, den grünen Fleck Erde sinnvoll zu nutzen. Auch wenn es nur ein schmaler Streifen ist: Jede Pflanze und jede Blume erfüllt einen Hobbygärtner mit Stolz und Freude und belohnt für die vielen Mühen, die ein eigener Garten nun mal macht.

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HighTech in den eigenen vier Wänden: Smart Home

Die Vernetzung von Technologien, Geräten und Installationen ist nicht mehr aufzuhalten – auch im Eigenheim sind sie längst angekommen und bieten Eigentümern wie Mietern eine Fülle von praktischen Vorteilen und Nutzen.

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Ein Haus als Mietobjekt

Der Großteil der Menschen, die sich mit dem Thema Hausbau auseinandersetzen, tun dies in ihrem ganz eigenen Interesse. Sie planen das Haus nach ihren Wünschen und Ansprüchen, um später mit der ganzen Familie darin einziehen zu können. Allerdings kann ein Haus noch viel mehr sein, als das eigene und individuelle Dach über dem Kopf; nämlich eine renditestarke Kapitalanlage. Der Hausbau zum Zwecke der Vermietung dient zugleich als durchdachte Maßnahme der Altersvorsorge und geht mit zahlreichen steuerlichen Vorteilen einher.

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Der Einfluss der Hausform auf den Energieverbrauch

Die optimale Bauform und Bauweise für das eigene Haus zu finden, sollte nicht nur vom persönlichen Geschmack und den örtlichen Gegebenheiten abhängig gemacht werden. Bei jedem Hausbau sollte nämlich auch über die künftigen Energiekosten nachgedacht werden, an denen die Bauform des Hauses einen nicht unwesentlichen Einfluss hat. Generell gelten kompakte Häuser mit gradlinigen Umrissen als energiesparend, während aufwendig verschachtelte Gebäude mit einem höheren Energieverbrauch einhergehen.

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Raumspartreppen – viel Komfort bei geringem Platzbedarf

Auch bei der sorgfältigsten Planung und Gestaltung der eigenen vier Wände kann es zu Platzmangel kommen. Besonders in engen Hausfluren, Durchgängen und Korridoren fehlt es oft an Raum, was jedoch durch eine Raumspartreppe ausgeglichen werden kann. Moderne Raumspartreppen sparen heute jedoch nicht nur Platz, sondern dienen auch als stilvolles Gestaltungselement.

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Allergikergerechtes Bauen und Wohnen

Zu den typischen unangenehmen Symptomen von Allergien zählen Atembeschwerden, Erbrechen, Durchfall und Juckreiz. Als häufigste Auslöser kommen künstliche – aber auch natürliche Stoffe in der Atemluft und in Lebensmitteln vor. Über Kontakt durch die Haut, den Verdauungstrakt oder das Atemsystem dringen sie in den Körper des Menschen ein. Aus diesem Grund stellt sich die Frage, wie Umwelteinflüsse, die allergieauslösend wirken, sich vermeiden oder wenigstens reduzieren lassen. Dies gilt besonders für das tägliche Leben in der eigenen Wohnung oder beim Bau eines Hauses.

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Dachfenster mit Schallschutzverglasung sorgen für einen gesunden Schlaf

 Schlafmangel und Lärm können nicht nur für eine gereizte Stimmung sorgen, sondern sogar krank machen. Zu wenig Schlaf kann beispielsweise zu Konzentrationsschwächen oder zu einer erhöhten Anfälligkeit für Infekte führen. Doch was tun, wenn sich das Zuhause in der Einflugschneise eines Flughafens oder an einer Hauptverkehrsstraße befindet? Gesunder Schlaf stellt sich dann oft erst spät ein - am nächsten Morgen ist man übermüdet und unkonzentriert. Abhilfe bieten spezielle Fenster. Sie lassen den Lärm dank eines hohen Schalldämm-Maßes nicht ins Haus hinein, die Bewohner können endlich wieder in Ruhe einschlafen und sich erholen.

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Ofenkeramik sorgt für eine milde Strahlungswärme

Keramik besitzt außergewöhnliche Temperatur-Eigenschaften, die im modernen Ofenbau bis hin zur Raumfahrt genutzt werden. Zum Beispiel halten die Kacheln des Space-Shuttle-Hitzeschutzschildes aus spezieller Keramik Temperaturen von über 1.200 Grad Celsius stand. Bei der Ofenkeramik eines Kachelofens, Heizkamins oder Kaminofens stehen eher Komfortaspekte wie die Wärmespeicherung, eine lange, wohltuende Wärmeabstrahlung und ein schönes Design im Vordergrund. Kacheln verleihen modernen Holzfeuerstätten sichtbar und fühlbar eine besondere Ausstrahlung als gesundheitsfördernder Wärmespender.

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Wärmedämmung aus Hanf

Wärmedämmende Maßnahmen sind bei Neubauten Stand der Technik - und auch immer mehr Altbauten werden energetisch saniert. Auf der Suche nach umweltfreundlichen Wärmedämm-Verbundsystemen können Bauherren und Sanierer jetzt mit einer Dämmplatte aus natürlichen Hanffasern fündig werden.

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Nachhaltiges Bauen

Der Energieverbrauch der privaten Haushalte in Deutschland beträgt ca. 26,5 Prozent des gesamten Energieverbrauchs der Bundesrepublik. Damit liegen Haushalte in Bezug auf den Energieverbrauch fast gleichauf mit dem Verbrauch der Industrie. Gerade vor diesem Hintergrund ist die Energieeinsparung beim Hausbau besonders wichtig, liegt hier doch ein gewaltiges Potenzial brach. Wer nun in erster Linie nur darüber nachdenkt, wie niedrig die Heizenergie sein darf, denkt allerdings zu kurz, denn auch beim Hausbau wird Energie verbraucht.

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Einbruchschutz in Haus und Wohnung

Ob Hauseigentümer oder Mieter: Jeder möchte sich in seinem Zuhause sicher fühlen. Sicherheit bedeutet dabei nicht nur die bauliche Zuverlässigkeit der eigenen vier Wände, sondern auch die Sicherheit von Besitz, Eigentum und persönlicher Dinge. Ein sicheres Gefühl ist damit direkt der eigenen Lebensqualität zuträglich und das elementare Bedürfnis eines jeden Familienmitglieds.

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Vorteile und Eigenschaften von Kalziumsilikatplatten

Besitzer älterer Häuser werden sie vielleicht kennen, die Kalziumsilikatplatten (oder auch Calciumsilikatplatten), mit denen Häuser von innen saniert oder gedämmt werden können. Im Vergleich zu anderen Maßnahmen weisen sie erhebliche Vorteile auf, die weit über die schnelle Anbringung und die günstigen Kosten hinausgehen. Kalziumsilikatplatten werden aus ökologisch und baubiologisch unbedenklichen Stoffen hergestellt, weshalb diese auch kurz „Klimaplatten“ genannt werden.

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Ökotapeten – Für nachhaltiges Wohnen

Öko ist Trend – auch und vor allem beim Bauen. Natürliche Baumaterialien sind überall zu finden und kommen immer mehr zum Einsatz. Da verwundert es wohl nicht, dass Nachhaltigkeit und Umweltschutz auch bei der Wandbekleidung nicht aufhören sollen. Dabei stellt sich immer wieder die Frage, was besser ist: Farbe oder Tapeten? Ökotapeten oder herkömmliche Tapeten? Gerade bei der Wandbekleidung ist die Antwort um vieles schwieriger, als Sie denken. Ihre Wünsche decken sich nur in den seltensten Fällen mit den technischen Möglichkeiten.

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Wie sinnvoll ist der Preisvergleich anhand der Wohnflächen?

Bauherren vergleichen die Hauspreise gern "pro Quadratmeter Wohnfläche". Dies würde sogar funktionieren, wenn die Wohnflächenangaben aller Hausanbieter identisch wären.

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Regenwasser kostenlos nutzen

Regenwasser steht in Deutschland in der Regel oft und viel zur Verfügung. Es ist kostenlos, während Trinkwasser erst aufwendig aufbereitet und gegen ein Entgelt bezogen werden muss. Für zwei Drittel des im Haushalt verbrauchten Wassers könnte Regenwasser genutzt werden. Eine Nutzung von Regenwasser bietet sich für den Garten, zum Wäsche und Hände waschen oder für die Toilette an. Gesammelt wird das Wasser durch eine Regenwassernutzungsanlage.

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Die Baukosten rund um das Gebäude

Die genaue Beschreibung der Positionen, die zu den Baukosten gehören, wird auf zahlreichen Internetseiten leider nicht korrekt dargestellt. Wir schildern unseren Lesern kurz und verständlich, welche Kosten tatsächlich zu den Baukosten gehören.

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Hilfreiche Tipps für die Grundrissplanung

Häufig haben künftige Eigenheimbesitzer bereits einige Vorstellungen vom Grundriss ihres Traumhauses. Und dennoch gibt es insbesondere bei der Grundrissgestaltung zahlreiche Faktoren, die es unbedingt zu bedenken gilt. Nicht nur der persönliche Geschmack, die individuellen Ansprüche und das aufzuwendende Budget sollten in die Grundrissplanung mit einfließen. Es gilt nämlich auch, die persönlichen Wünsche auf Alltagstauglichkeit sowie Komfort abzuwägen und zukunftsorientiert Prioritäten zu setzen.

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Das Sonnenhaus – modernes Solarkonzept

Die Idee, die Sonne für Wärme und ein positives Lebensgefühl im eigenen Haus zu nutzen, hat eine lange Geschichte. Bereits im antiken Griechenland wusste Sokrates in seinem „Sonnenhaus“ mit der trapezförmigen Öffnung in Richtung Süden die Sonnenstrahlen zu nutzen. Die Sonne schien tagsüber ungehindert in das Innere das Hauses, sodass die Wände die Wärme speicherten und in der kühleren Nacht für angenehme Verhältnisse sorgten. Was damals schon ohne Fenstergläser, Solarkollektoren und Dämmmaterialien funktionierte, wurde im Laufe der Zeit in seiner Entwicklung fortgeführt und heute nach dem Prinzip des solaren Bauens umgesetzt.

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Neue Effizienzhausklassen bei der KfW ab April 2016

Die KfW-Bank hat am 1. Mai 2015 einen großen Stein ins Rollen gebracht, indem sie eine Überarbeitung ihrer Effizienzhausklassen ankündigte. Welche Förderungen jetzt noch möglich sind, das ist insbesondere für Hausbauer interessant.

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Ein Massivhaus in 3 Monaten bauen?

Dass der Wettbewerbsdruck in der Hausbaubranche zu unrealistischen Werbeaussagen führt, ist nicht neu. Wer nicht über den vermeintlich günstigen Preis seine Häuser vermitteln kann, kommt dann gern auf die Idee, mit einer Bauzeit von 3 Monaten für ein schlüsselfertiges Massivhaus zu werben.

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WLAN-Türsprechanlagen: bequem und sicher

Türsprechanlagen bieten sowohl Sicherheit als auch Komfort. Varianten mit WLAN bieten viele zusätzliche Funktionen, die auch in Verbindung mit dem eigenen Smartphone genutzt werden können. Die Türsprechanlage lässt sich über WLAN mit einem PC, Laptop, Tablet oder Smartphone verbinden und gibt einem dann die Möglichkeit egal von wo auf das Türklingeln zu reagieren. Die Anlage besitzt eine Videokamera, ein Mikrofon und einen Lautsprecher, somit können Sie wie in einer Videokonferenz mit dem Besucher vor Ihrer Tür sprechen, egal ob Sie zu Hause sind oder nicht. Auch eine Zwei-Richtungskommunikation ist möglich.

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Niedrige Zinsen für die Baufinanzierung

Viele Offerten von Hausanbietern klingen wie folgt: "Für 250 Euro im Monat ins Eigenheim! Bauen Sie jetzt!" Betrachtet man diese Aussage genauer, ergibt sich folgende Berechnungsgrundlage:

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Alarmanlage für Eigenheime: Sicherheit, die sich lohnt

Laut der aktuellen Einbruchsstatistik ist die Zahl der Wohnungseinbrüche im vergangenen Jahr zum achten Mal in Folge wieder gestiegen. Bundesweit wurden von der Polizei über 152.000 Fälle registriert. Alle vier Minuten wird in Deutschland ein Wohnungseinbruch verübt. Meistens wird über schlecht gesicherte Wohnungstüren und Fenster bzw. Fenstertüren in die Wohnung eingedrungen.

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Die Zinsen für Immobilienkredite steigen?

Man hatte sich daran gewöhnt: Die Zinsen für einen Baukredit blieben konstant günstig. Glaubt man den Medien, wird nun die Kehrtwende eingeläutet, liest man jedenfalls in den Medien. Wer sich schon seit Längerem aufmerksam mit dem Thema Hausbau und dessen Finanzierung beschäftigt wird schnell erkennen, dass wir derartige Ankündigungen schon des Öfteren hatten.

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Massivhaus vs. Fertighaus in Sachen Brand- und Schallschutz

Bei der Entscheidung, ob man ein Massivhaus bauen sollte oder aber ein Fertighaus die bessere Wahl wäre, werden Überlegungen zum Brandschutz sowie zum Schallschutz oft nachrangig behandelt. Dabei kann die richtige Entscheidung für die eine oder andere Bauweise Leben retten oder die Nerven schonen.

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Schärfere Energiesparauflagen beim Hausbau

Beim Hausbau müssen Architekten und Bauunternehmen die Vorgaben der Energieeinsparverordnung beachten. Im Herbst 2013 wurde die jüngste Novelle der EneV verabschiedet; zum 01. Mai 2014 tritt sie in Kraft. Für den Neubau wirken sich die Neuerungen ab dem 01. Januar 2016 aus.

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Die Nebenkosten beim Kauf eines Grundstücks

Vielen Grundstückskäufern ist nicht bewusst, dass der eigentliche Grundstückspreis nicht die Kosten widerspiegelt, die auf den Käufer des Grundstücks zukommen. Oft werden die für den Kauf eines Grundstücks notwendigen aber zusätzlichen Kosten nicht berücksichtigt. Hier haben wir die Nebenkosten aufgeführt, die beim Grundstückskauf zu erwarten sind.

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Feuerfeste Dämmung – Rohstoffe aus nachhaltigen Ressourcen

Auf Beschluss der Bundesregierung sollen bis 2050 hauptsächlich alternative Energien zur Abdeckung der Energieversorgung eingesetzt werden. Das betrifft auch die Sanierung von neuen und bestehenden Immobilien. Allein die Wärmedämmung macht einen Großteil des Energieverbrauchs aus. Die Energiewende und der demokratische Wandel erfordern besonders im Bereich feuerfeste Dämmung neue Lösungen. Auf der Messe BAU 2015 präsentieren renommierte Unternehmen, wie zum Beispiel die Frauenhofer-Allianz Bau, ihre neuesten Innovationen. Ein großes Thema sind in diesem Jahr brandfeste Dämmstoffe aus nachhaltigen Ressourcen.

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Bauwesen: Gütezeichen, die halten, was sie versprechen

Qualitätszeichen und Siegel gibt es im Bauwesen reichlich. Doch wie kann der Verbraucher feststellen, ob sie halten, was sie versprechen? Ein bisschen genauer hinzusehen, lohnt sich auf jeden Fall, raten die Experten der Verbraucherschutzorganisation Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB), und verweisen beispielsweise auf Kriterien der "Offensive Gutes Bauen". Laut BSB muss es grundsätzlich möglich sein, ohne Hürden an Hintergrundinformationen zu den Gütezeichen zu gelangen.

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Energie sparen im Alltag

Oft sind es gerade die vermeintlich kleinen Maßnahmen, die nennenswerte Einsparungen ermöglichen. Somit kann jeder mit einem klimafreundlicheren Lebensstil einen Beitrag zum Umwelt- und Klimaschutz leisten. Allein durch das Benutzen eines Fahrrads bei jeder dritten Kurzstrecke könnten jährlich mehr als sieben Millionen Tonnen Kohlenstoffdioxid verhindert werden.

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Die Haustür: mehr als nur der Eingang

Haustüren werden aktuell in einer schier grenzenlosen Vielfalt angeboten, die Bandbreite reicht von standardisierten Modellen aus dem Baumarkt oder im Onlineshop bis hin zur Maßanfertigung vom Schreiner. Angesichts dieser vielfältigen Möglichkeiten ist der Laie schnell überfordert, zumal für Haustüren verschiedene Wärmedämmeigenschaften und Widerstandsklassen gelten. Das wichtigste Kriterium für Interessenten besteht deshalb darin, ob die Tür eine CE-Kennzeichnung besitzt. Diese zeigt, dass die ausgewählte Tür den europaweit gültigen Anforderungen genügt.

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Fenster: Darauf kommt es an

Bauherren können in Deutschland im Wesentlichen auf die Produkte der fünf Hersteller KBE, REHAU, SCHÜKO, VEKA und WERU zurückgreifen, wenn es um die passenden Fenster geht. Weil diese verschiedenen Profile - von der Glasstärke bis hin zu Formen und Design im Programm haben - gibt es dennoch eine große Vielfalt an möglichen Varianten.

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Unterputzradio? Was ist das eigentlich?

Im Prinzip ist ein Unterputzradio ein Radio, welches in die Wand montiert wird. Sinnvoll ist das vor allem im Bad, denn die Feuchtigkeit würde einem normalen Radio auf Dauer schaden. Auch in der Küche findet man Radios dieser Art, da eine Montage in der Wand viel Platz spart und man sich beim Kochen nicht mit der Verkabelung herumärgern muss.

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Wand- und Deckenverkleidungen für mehr Ruhe im Haus

Täglich wirken auf die Ohren unterschiedlichste Geräusche ein. Wer direkt neben einer stark befahrenen Straße steht, belastet seine etwa 15.000 Hörzellen mit einem Lärmpegel von 70 bis 80 Dezibel. Beim Rasenmähen wirken rund 100 Dezibel auf das Gehör, und unsere Stimme schallt bei einem Gespräch immerhin mit bis zu 70 Dezibel.

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Die Haustür als Multitalent

Damit der Eingangsbereich wirklich sicher ist, kommt es auf die Haustür an. Dass eine Haustür als sichtbares Element der Fassade hohen ästhetischen Anforderungen genügen muss, versteht sich von selbst. Doch Hausbesitzer erwarten heute mehr:

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Sonnenschutz im Eigenheim

An warmen und sonnigen Tagen greifen viele gern auf ihr Rollo zurück und versuchen so, zu viel Wärme und Licht aus den eigenen vier Wänden zu verbannen. Natürlich lässt sich der Sonnen- und Sichtschutz problemlos per Hand betätigen - noch komfortabler allerdings sind motorgetriebene Modelle, die sich bequem per Fernbedienung öffnen und schließen lassen. Moderne Funktechnik macht die Nachrüstung der Komfortrollos möglich, sogar ohne dass nachträglich Leitungen verlegt werden müssten.

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Wandschimmel: Ursachen erkennen und richtig bekämpfen

Schimmelsporen befinden sich beinahe überall in der Luft - in geringer Anzahl sind sie völlig unbedenklich. Gefährlich wird es erst dann, wenn sich die Sporen an einer Oberfläche ansiedeln können. Sobald der dunkle Pilz zu wachsen beginnt, ist er für die menschliche Gesundheit ein Risikofaktor. Schimmel fühlt sich dort wohl, wo es feucht ist. Deshalb wächst er besonders in Räumen mit hoher Luftfeuchtigkeit. Schlechtes Lüften ist eine der Hauptursachen für Schimmelbefall, gerade in feuchteren Räumen wie der Küche und dem Bad.

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Der Garten am Haus: Tipps zur Gartengestaltung

Einen perfekten Garten gibt es nach Meinung ihrer Besitzer nie. Irgendwas kann immer verbessert werden: ob das ein buntes Blumenarrangement ist, das Anlegen eines Gemüsebeetes oder ein neuer Sichtschutz. Neben dem Wissen um die Bedürfnisse der Pflanzen brauchen Gartenbesitzer aber auch ein Gefühl für das Gesamtbild, schließlich soll alles zusammenpassen. Kontraste an der richtigen Stelle und Stilelemente dienen als zusätzliche optische Highlights. Wie man aus seinem Garten einen Blickfang macht, lesen Sie hier.

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Rauchmelder – unauffällige Lebensretter im Eigenheim

Rauchmelder im Eigenheim sind wahre Lebensretter. Ein rechtzeitig erkannter Brand kann die Leben aller Bewohner des Hauses retten. Dabei erkennt der Melder nicht den Brand an sich, sondern den entstehenden Rauch, der meist die hauptsächliche Todesursache bei Gebäudebränden ist. Im Rahmen der Rauchmelderpflicht ist die Anschaffung in einigen Bundesländern darüber hinaus inzwischen ein Muss.

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Eine Fensterheizung hält die Fenster trocken

An kalten Tagen schlägt sich Feuchtigkeit an den Fenstern nieder. Dies passiert vor allem in Wohn- und Schlafräumen, in denen sich Menschen aufhalten, weil ihre Atemluft viel Feuchtigkeit enthält. Doch wo sich regelmäßig Feuchtigkeit befindet, droht die Ausbreitung von Schimmel. Dieser enthält giftige Substanzen, die den Menschen schaden können. Schimmel kann aber auch den Fensterrahmen und die umliegenden Wände schädigen. Wer feuchte Fenster kennt, weiß, dass sich die Wassertropfen vor allem dicht am Rahmen der Fenster sammeln.

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Keramische Fliesen für das gesamte Haus

Vor allem in Bädern, in der Küche oder im Eingangsbereich waren keramische Fliesen schon immer bewährt. Doch seit Fliesenkollektionen deutscher Markenhersteller in vielfältigen Farbvarianten, Strukturen, Designs und Formaten erhältlich sind, erobern sie auch neues Terrain.

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Dach begrünen - die Möglichkeiten der Dachbegrünung

Die Reserven an Land, das weder bebaut noch durch Verkehrswege zerschnitten ist, sind in Deutschland nicht unendlich verfügbar. Doch noch im Jahr 2010 wurden circa 87 Hektar Fläche überbaut oder anderweitig genutzt - pro Tag. Diese Zahl, die das Statistische Bundesamt veröffentlicht hat, soll nach dem Willen der Bundesregierung bis zum Jahr 2020 auf etwa 30 Hektar täglich zurückgeführt werden, eine Fläche, auf der immer noch 42 bundesligataugliche Fußballplätze Platz fänden. Doch ein Teil der bebauten Flächen lässt sich auch für die Natur zurückgewinnen. Dachbegrünungen stellen einen guten Weg dar, die "grüne Lunge" in Siedlungsgebieten zu vergrößern.

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Kupfer, ein Metall mit breitem Anwendungsspektrum

Kupfer findet sich in einem Gebäude in vielen Anwendungsbereichen: Über Leitungen gelangt Wasser als wichtigstes Lebensmittel ins Haus, Leitungen versorgen uns mit dem Brennstoff Gas und Heizungsrohre sorgen für warme Zimmer in jedem Stockwerk. Licht, Unterhaltungselektronik und Haushaltshelfer werden über Stromkabel mit Energie beliefert, und das World Wide Web kommt in der Regel ebenfalls per Kabel in die eigenen vier Wände. Für fast alle Versorgungsströme, die ins Haus und durchs Haus geleitet werden, kann Kupfer eingesetzt werden, ein Werkstoff, der bewährt, aber auch immer wieder innovativ und modern ist.

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Sicherheit durch richtige Planung der Außenbeleuchtung

Gartenbeleuchtung heißt nicht, dass man ein paar Lampen in die Erde steckt, ohne sich Gedanken über die Stromversorgung gemacht zu haben. Fakt ist: Nicht alle solarbetriebenen Leuchten sind auch sicher. Ihre Energiespeicher reichen meist nicht lange genug, um die ganze Nacht hindurch zu leuchten. Auf eigene Faust sollte sowieso niemand seine Außenbeleuchtung planen, hierzu bedarf es eines Fachmanns und schon vorab der folgenden Tipps.

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Eigenheim mit einem Keller bauen?

Kaum ein Thema im Leben eines Menschen bedarf so viel grundlegender Planung wie das Thema Hausbau. Dieses fängt schon bei der Frage nach dem Keller an. Kellerräume bieten zusätzlichen Platz für Haustechnik als reiner Nutzkeller, können jedoch auch als Wohnkeller und Hobbyräume verwendet werden.

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Hybridhaus - das Haus ohne CO2 und Heizkosten

Ein noch relativ neuer Hausbautyp kommt immer mehr ins Gespräch: das Hybridhaus. Vielen ist jedoch nicht klar, worin sich ein Hybridhaus von einem Effizienzhaus unterscheidet. Um zu verstehen, was unter diesem Begriff zu verstehen ist, ist ein kurzer Blick auf die Automobilbranche hilfreich: Unter einem Hybridauto wird dort ein Fahrzeug verstanden, was seinen Antrieb durch zwei verschiedene Technologien bezieht, nämlich einem Stromspeicher und einem Verbrennungsmotor.

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Die richtige Garage für Ihr Haus

„Mein Haus ist meine Festung!“: So oder so ähnlich würde die Übersetzung für den bekannten englischen Spruch “My home is my castle“ lauten. Gemeint ist damit die individuelle Freiheit, die sich mit der Verwirklichung des Eigenheims ergibt. Der Eigentümer darf weitestgehend die Architektur, die Einrichtung und natürlich auch die Außenanlagen seines Domizils entwerfen und gestalten. Das gilt hier selbstverständlich auch für Garagen. Die Garage ist ein wichtiges Gebäude im Außenbereich, das nicht nur für die vernünftige Unterbringung von Autos hilfreich ist, sondern mehr und mehr auch für andere Zwecke gute Dienste tut.

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